Mi dicono che è stata acquistata da non identificata società l' Azienda Agricola FERRI-MONDINI affittuaria della proprietà dell' IMPDAI che si trova nella zona di Monte Rotondo per farne un campo da Golf.

se creano posti di lavoro ben vengano visto che comunque il verde non manca nei campi da golf....

Magari.....ci fosse qualcuno serio che intenda fare un campo da golf.

bisogna vedere il suo impatto sul territorio tuttavia se serve a sviluppare il turismo e creare nuovi posti di lavoro è una cosa da valutare con interesse...

era in vendita l'ex SAIF... fino a qualche giorno me ora non vedo più il cartello VENDESI

Immaginate un circuito da 15 buche ( il minimo per la federazione)  immerso nel verde, immaginate una pista di atterraggio per voli charter; immaginate distese di papaveri bianchi tra una buca e l'altra raccolti da manovalanza indiana.... questo si che è buiseness.....

concordo con te per quanto riguarda il circuito da Golf che ha bassissimo impatto ambientale.

Nel caso la cosa andasse in porto ( a proposito quanta acqua ci vuole per realizzare il "green" e tenerlo in uso, e da dove si prende ?) il Comune potrebbe/ dovrebbe richiedere quanto meno il rimborso dei conti sostenuti,a quanto tu dici, per  "conto di terzi" per lo "studio di fattibilità".

Altrimenti avremmo la conferma che paga sempre ...... Pantalone ( cioè noi cittadini).

Ciao Eolica. A quanto mi risulta nel Programma Triennale delle Opere Pubbliche che per i disposti della vigente normativa deve essere aggiornato annualmente entro il mese di settembre, pare che non ci fosse traccia dello Studio di Fattibilità indicato. Comunque la Determinazione Dirigenziale se ben ricordo risale al 2012/13. Inoltre ricordo di un altro affidamento ad un geom. ipote dell'Assessore ai LL.PP. ed attualmente convenzionato a 36 ore se ricordo, al quale fu affidato incarico di progettazione per sistemazione a giardino dell'area a verde dell'Istituto Aspri, costo oltre Oneri della progettazione Definitiva e non Esecutiva di circa 10.000 €, di cui non se ne sa più nulla e sempre a carico del contribuente. Poi non lamentiamoci se aumenta la Tasi ed altri balzelli. Forse è ora che la cittadinanza prenda coscienza e mandi a casa questi cialtroni .........................

Dimenticavo il potere non logora chi non c'è l'ha......................ma quello che logora è lo sperpero di danaro pubblico a nostre spese. Comunque sulle c.d. opere Pubbliche degli ultimi 10 anni ci sarebbe molto da dire.. 

Consumo idrico solo per buca ( 1 ha) circa 50.000 mc l'anno,  valore in aumento nel medio termine ( 10 anni)

Premesso che le casse comunali sono vuote e per un campo da golf ci vogliono svariati MILIONI DI EURO  mi porgo delle domande:

Bravo IPPO 

A proposito del "Campo da Golf"

Prima di porsi domande,a mio parere, bisogna acquisire tutti  gli elementi di conoscenza e di valutazione.

Proviamo a mettere insieme quelli che conosciamo, sia pure a livello di passa parola e non di atti ufficiali, e sollecitiamo, senza attendere le “cose fatte”, le opportune e doverose risposte:

1)    C’è  una “storica” azienda agricola a Monterotondo ( Montini) che, sembra, abbia ceduto l’intera cospicua superficie dell’azienda, che evidentemente non aveva più interesse a gestire ( oppure per motivi che non ci sono noti);

2)   Pare ci sia qualcuno interessato a fare un rilevante investimento per trasformare quell’area in un campo da golf, perché si presta bene a quell’uso,in ragione della sua estensione e della sua collocazione geografica;

3)   Pare che il Comune (se fosse vero, non so a che titolo, sul terreno di un privato) abbia fatto fare uno studio di fattibilità, con un costo posto a carico della collettività ( che andrebbe in ogni caso recuperato da coloro che dovessero fare l’investimento o addebitato a chi ne ha disposto la predisposizione, a spese dei cittadini ( ignari);

4)   Notoriamente un campo da golf non dovrebbe ( il condizionale è d’obbligo) prevedere volumetrie di edificazione,se non in forma molto limitata, e allora bisogna verificare  le previsioni urbanistiche della zona;

5)   Per quanto ne sappiamo un campo da golf ha bisogno ( e l’amico Bat21 , da tecnico, lo conferma) di grandi quantità di acqua per la realizzazione del prato e per la manutenzione. A meno che non ci siano sul posto risorse endogene ( pozzi molto vasti),  penso che tutti saremmo preoccupati di veder privare del prezioso liquido i cittadini per gli usi famigliari e le aziende agricole della zona;

6)   La struttura, se veramente e correttamente realizzata porterà sicuramente un indotto positivo in termini di occupazione ( poca o tanta che sia) e di “attrattiva” turistica.

Queste sono le prime riflessioni che mi sono venute spontanee, altre sicuramente, per avere un approccio concreto, realistico e sistematico al tema, se ne possono aggiungere.

Io, amico IPPOMAN, non salterei subito a facili ma superficiali conclusioni, una cosa però mi sento di dirla : chi decidesse di fare un investimento in quella zona per una struttura sportiva ( diciamoci la verità) per privilegiati e non di massa, non lo farebbe solo per le quote o biglietti di ingresso che pagherebbero gli utilizzatori, ma desidererebbe , cosa che mi sembra del tutto legittima, se si rispettano le regole, avere un ritorno in termini economici.

Perciò mi sembra giusto, senza allarmismi e difese d’ufficio ( mi aspetto anche quelle), tenere monitorata, con metodo, la cosa.

Può anche darsi che sia stato previsto nella fattibilità un tappeto misto come quello dello stadio. Detto tappeto dovrebbe contenere a mq 2000 microfibbre di sentitetico( 100 € mq)Allo stadio lo stesso tappeto avrà si e no 500 microf. a mq ( costo d' appalto circa 40 € mq con frode alla collettività)................E' opportuno vigilare su queste porcherie

Io sapevo che quei terreni da tutti conosciuti come azienda Montini fossero di proprietà di un ente pubblico tipo INPS o INPDAI....

Nessuno mette in dubbio gli studi di Fattibilità. Ma nella fattispecie anzichè caricare come somari i contribuenti, la Fattibilità doveva essere fatta d'ufficio ( senza costi aggiuntiv e/o irrisori ma contenuti-così come prevede la normativa) e non affidata con la scusa delle scarse risorse a soggetto esterno. Se poi vogliamo sperperare danaro ad esclusivo vantaggio di qualche soggetto, non lamentiamoci degli aumenti delle imposte locali. Inoltre dette operazioni devono essere inquadrate in master plan con analisi costi e benefici anche in termini sociali, oltre che essere oggetto di varianti di P.R.G., ecc. ecc...

Hai ragione. Io non conosco quanto sia costato lo studio di fattibilità. Ma non credo che ci siano risorse professionali per fare uno studio del genere, a meno che non si voglia fare la solita planimetria.

ciao firenze. Per lo studio di fattibilità per un campo da Golf  idoneo al circuito nazionale e non, occorrono 24 h di lavoro. un Master plan per analisi costi e benefici occorrono circa 72 H. Per la fase di progettazione preliminare occorrono circa gg 6. Definitivo, Esecutivo Capitolati ecc. ecc. 30 gg di lavoro. Poi la lo scandalo della normativa è nella percentuale riconosciuta al responsabile Unico del Procedimento (R.U.P.) come incentivo che si aggira tra il 2/4%, spese di pubblicità in genere contenute e così via.  Tradotto in soldoni: TASI=  massima aliquota applicabile. SVEGLIAMOCI.

siamo lontani anni luce dai paesi del nord!!!!!!

scusate e poi parliamo tanto si soldi pubblici, se lo studio di fattibilità mettiamo sia stato pagato dal comune, comunque avrebbe un ritorno economico in termini di tasse, mentre non vedo che nessuno parla degli oltre 70.000€ che il comune di Fondi ha elargito al comune di San Felice che versa in un disastro economico pauroso, quello secondo me è sperpero di denaro (da ignorante parlo naturalmente) che al comune di Fondi non so se torneranno.

Puoi spiegare meglio, magari fornendo gli estremi della delibera/determinazione ( perchè senza un atto deliberativo dalle casse del Comune non può uscire un soldo, a nessun titolo) che avrebbe stabilito questo versamento/ contributo ai "cugini" del comune di San Felice Circeo ?