SVILUPPO DELLA FASCIA COSTIERA

Per quanto attiene l’utilizzazione e lo sviluppo ai fini turistici della fascia costiera, l’auspicata strada di collegamento diretta tra questa ed il centro capoluogo è stata progettata in modo tale da confluire sulla parte di litorale più profonda ed ancora vergine, dove, per unanimi consensi, è da ritenersi certamente possibile organizzare centri residenziali a vocazioni plurime, alternati da cospicue aree verdi che garantiscano, in termini economicamente validi, sia l’ambiente - ed in special modo la duna quaternaria - sia la fruizione di gran parte della spiaggia da parte anche della popolazione fluttuante.

Par tale motivo, lungo la fascia costiera, la realizzazione dei nuovi centri è prevista per comparti, in modo da favorire un’azione programmata d’intervento da parte dell’Amministrazione, nel caso questa proceda alla reintegra dei terreni di uso civico, ovvero di consentire a tutti gli assegnatari o proprietari delle aree in ciascuno di essi comprese, di concorrere, proporzionalmente e riuniti in consorzio, sia alla costruzione dei volumi di fabbrica consentiti, sia alla cessione al Comune delle aree necessarie a costituire il patrimonio demaniale indispensabile ai fini pubblici predetti.

In merito al programma formulato dall’Amministrazione con la delibera n. 54, nei riguardi di eventuali utilizzazioni intensive della ripetuta fascia costiera nell’ordine di 50 - 60 mila presenze - basate queste su di un parametro di 5 persone a metro lineare di cesta - si è ritenuto d’interpretare il programma stesso disaggregando opportunamente tali presenze, in vista della necessità, da un lato, di dare una forte quota delle stesse a quelle di tipo a rotazione - alberghiere in prevalenza - e, dall’altra, di far fronte alle richieste sempre più pressanti di un turismo escursionistico, spesso di tipo pendolare, in dipendenza della forte attivazione dell’intera Provincia di Frosinone e della Valle del Sacco.

Ne è derivata pertanto una suddivisione dei posti spiaggia disponibili che solo in parte vengono impegnati per il turismo stanziale, al quale sono destinate, preminentemente, le nuove aree di espansione a monte della statale Flacca.

Le presenze programmate dall’Amministrazione Comunale sulla fascia costiera, il piano ha inteso difatti così distribuirle:

SVILUPPO DELLA ZONA DEL LAGO

Circa l’utilizzazione e valorizzazione turistica del lago di Fondi il progetto redatto si presenta con soluzioni estremamente caute, tenuto conto che lo specchio d’acqua riserva ancora una fauna ed una flora di tutto rispetto, con biotipi originali da salvaguardare tenacemente in un interesse che trascende ampiamente gli angusti limiti comunali. E’ da escludere difatti che essi possano sopportare gli “stress” di un’intensiva nautica da diporto, che fatalmente verrebbe ad accasarsi sulle sponde del lago in conseguenza di una loro sensibile utilizzazione.